Как перенести срок капитального ремонта на более ранний

Постановлением Правительства Иркутской области от 19.08.2015 № 417-пп утвержден «Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»

(далее – Постановление № 417-пп), который применяется, в том числе и при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы (далее – Региональная программа) с целью переноса срока капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на более ранний по отношению к сроку, установленному Региональной программой.

Подробнее внутри новости.

Согласно указанному Постановлению уполномоченным органом по принятию решения о необходимости проведения капитального ремонта определено Министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области, регламентирована процедура внесения изменений в Региональную программу с целью переноса срока капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на более ранний по отношению к сроку, установленному Региональной программой, установлены условия, при выполнении которых собственниками помещений в многоквартирном доме, комиссией и уполномоченным органом может быть принято решение о проведении капитального ремонта в более ранний срок, определены лица, которые будут выступать заявителями, установлены виды документов, необходимых для предоставления в комиссию и уполномоченный орган.

Так, заявителями могут выступить собственники многоквартирного дома, в таком случае они представляют в уполномоченный орган – в Министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области следующий пакет документов:

1.заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

2.протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки;

3.заключение специализированной организации, имеющей соответствующее свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией, с оценкой и описанием дефектов и повреждений в формулировках признаков физического износа конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома.

Заявление и указанный пакет документов Вам необходимо предоставить в уполномоченный орган – в Министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области, по адресу: г. Иркутск, ул. Горького, 31 либо направить через организации почтовой связи. В электронной форме заявление и документы представляются с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу электронной почты: komjch@govirk.ru.

Также заявителем может выступать управляющая организация, которая предоставляет в уполномоченный орган следующие документы:

1.заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

2.решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в виде протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома о поручении управляющей          организации обратиться в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки;

3.копия технического паспорта многоквартирного дома в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

4.копии сезонных осмотров многоквартирного дома в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

5.информацию о проведении последних капитальных ремонтов общего имущества многоквартирного дома в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с приложением всех копий документов по проведенным ремонтам;

6.заключение специализированной организации, имеющей соответствующее свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией, с оценкой и описанием дефектов и повреждений в формулировках признаков физического износа конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома.

Следует отметить, что в обоих вышеуказанных случаях заключение специализированной организации о необходимости проведения капитального ремонта проводится за счет средств собственников.